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Juan Rodríguez, regidor del Frente Amplio en el ASDE
Juan Rodríguez, regidor del Frente Amplio en el ASDE

Venta del sector Los Tres Brazos; implicaciones legales y sociales

Por Juan Alberto Rodriguez /Regidor ASDE – Frente Amplio
El crecimiento de la pobreza en nuestro país ha empujado durante decadas al desarrollo de grandes barrios o sectores construidos en terrenos del Estado bajo la mirada complice electoral, que como especie de valvulas de escape los gobiernos de turno han permitido en algunos casos y en otros, incluso han incentivado, con la mas humillante e inhumana de las indiferencias social,

Todo esto producto de la apatía o incapacidad de crear condiciones favorables para que los ciudadanos puedan adquirir viviendas dignas y con condiciones de urbanidad para el desarrollo y crecimiento de sus familias.

Estos sectores al carecer de planificación y diseño surgen sin tomar en cuenta las normas de urbanismo que implica la reserva de los espacios para garantizar la circulación, el acceso, asi como las áreas de servicio y esparcimiento para lograr que la densidad poblacional mantenga la armonía relativa entre el medio ambiente y el desarrollo de sus conglomerados sociales, en consecuencia, se originan sin las licencias ni el pago de arbitrios necesarios para su construcción, lo que convierte las lotificaciones realizadas bajo esta naturaleza en ilegales.

Con las caracteristicas indicadas se encuentran las parcelas de mas de 900 mil m² de terrenos en Los Tres Brazos, que supuestamente fueron vendidos por la Corporación Dominicana de Empresas Estatales (CORDE ), a la empresa Inversiones Fernández Paraché y Asociados por setenta y dos millones de pesos. (R.D.$ 72, 000,000).

Considerando los contratos de Compra-venta, como la forma mas moderna de adquisición de riquezas tanto en su función juridica como económica, y remitiendo las violaciones Constitucionales y Sociales que se derivarían de la firma de este posible Contrato de Compra-Venta, a la entrega de un análisis posterior a esta publicación y de mayor alcance jurídico.

Vista la naturaleza juridica ilegal de las lotificaciones realizadas en dichos terrenos; la pregunta oportuna que espera respuesta basada en el derecho es:

¿Bajo qué mecanismo podria una Empresa o Institución emitir titulos de propiedad oficial definitivo a terceros, a partir de lotificaciones con las carácterísticas de ilegalidad indicada?..

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